2007〜2017年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
神奈川県
79.4万円/㎡
前年比+6.1%
相模原市中央区
50.4万円/㎡
前年比-2.2%
プレシス相模原
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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14階 / 64.35㎡の場合
相場
3,294万円
51.2万円/㎡
2,441
3,010
3,579
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,579万円
46.8万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プレシス相模原
3,580万円（55.6万円/㎡）/ 14階 / 64.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 55.6万円 | 14階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 58.7万円 | 14階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 58.0万円 | 14階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 62.4万円 | 14階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 57.2万円 | 13階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,860万円 | 60.0万円 | 13階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 48.5万円 | 13階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,150万円 | 45.9万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 43.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,280万円 | 51.0万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/26 | 2,480万円 | 38.5万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/23 | 2,890万円 | 41.3万円 | 11階 | 70㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 40.1万円 | 11階 | 64.35㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | プレシス相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/24 | アデニウムタワー相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南西 | 2009年 | 128戸 | RC |
| 2024/09/11 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,790万円 | 55.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2023/03/09 | コンフォルシア相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,950万円 | 54.3万円 | 54.34㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/06 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、相模原市中央区では2.2%下落しています。
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