プレシス相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 14階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
3,780万円
55.9万円/㎡
相場
3,506万円
51.9万円/㎡
2,624
3,212
3,800
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜3,800万円
47.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月3日
プレシス相模原
3,780万円（55.9万円/㎡）/ 14階 / 67.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,780万円55.9万円14階 67.58㎡ 3LDK南東
2025/11/243,880万円57.4万円14階 67.58㎡ 3LDK南東
2025/07/013,480万円54.1万円3階 64.35㎡ 2LDK+南西
2025/02/223,580万円55.6万円14階 64.35㎡ 2LDK+S南西
2025/02/163,780万円58.7万円14階 64.35㎡ 2LDK+S南西
2024/05/293,980万円58.0万円14階 68.61㎡ 2LDK南西
2024/02/224,280万円62.4万円14階 68.61㎡ 2LDK南西
2024/02/163,680万円57.2万円13階 64.35㎡ 2LDK南西
2023/11/253,860万円60.0万円13階 64.35㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
プレシス相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 3,780万円55.9万円67.58㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年79戸RC
2024/06/19セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.6万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2023/09/08フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,890万円43.4万円66.57㎡3LDK6階 / 8階建 南西2007年40戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/04/27サーパス南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 3,130万円42.5万円73.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2026/02/08レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 3,599万円52.3万円68.8㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年49戸RC
2024/07/31パークホームズ相模原氷川町
相模原市中央区氷川町
相模原駅8分 3,498万円53.4万円65.51㎡3LDK9階 / 15階建 南西2010年65戸RC
2025/10/21バンベール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅2分 4,380万円54.5万円80.41㎡3LDK10階 / 14階建 南西2012年52戸RC
2025/11/04アデニウムタワー相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 4,480万円55.5万円80.66㎡3LDK21階 / 22階建 南西2009年128戸RC
2026/03/01メイツ相模原ル・オージュ
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅6分 3,780万円55.4万円68.2㎡3LDK11階 / 13階建 東2017年127戸RC
2025/11/27ライオンズ相模原ライズフォート
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅6分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK+7階 / 14階建 西2014年78戸RC
2025/11/11ベルドゥムール相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 3,680万円51.7万円71.18㎡3LDK12階 / 14階建 -2015年67戸RC
2024/11/18ビジュー相模原
相模原市中央区中央二丁目
相模原駅15分 2,980万円42.9万円69.47㎡2SLDK12階 / 13階建 南西2008年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、相模原市中央区では34.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して2.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
相模原市中央区
54.6万円/㎡
前年比+34.5%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩3分
築年月2012年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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